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            1月17日拍賣泗陽縣眾興街道運河印象、愛園路商鋪租賃使用權

            發布時間 2023-01-09

             拍賣公告

            2023年1月17日上午10時起在中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn/采用網上競價形式按序號逐個拍賣下列標的,請競買人認真閱讀拍賣公告《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規則》,提前登陸平臺,按規則競價?,F將有關事項公告如下 :

            一、拍賣標的

            標的

            建筑面積

            約m2

            租賃期限(年)

            起拍價

            (元/年)

            競買保證

            金(元)

            1

            泗陽縣眾興街道運河印象商業街商鋪一處

            租賃使用權(原店鋪名稱可杰超市)

            43.36

            3

            29000

            5000

            2

            泗陽縣眾興街道運河印象商業街商鋪一處

            租賃使用權(原店鋪名稱192酒吧)

            255

            3

            80000

            10000

            3

            泗陽縣愛園路商鋪一處租賃使用權

            (原店鋪名稱環球旅行社)

            78.5

            3

            34000

            5000

            特別說明:1、競拍商鋪租賃使用權的競買人需認可租賃合同后報名參加競拍,拍賣成交后買受人需按合同條款履行至結束,同時接受委托人的監督和管理。2、商鋪租賃使用權拍賣均不含房屋內可移動設施。

            二、預展看樣

            自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的展示,工作時間預約看樣,聯系電話13905243335。標的以展示的現狀拍賣和交付,競買人務必到展示現場看樣,未進行標的勘察的競買人責任自負,視為對拍品無異議,拍賣人不承擔任何責任。

            三、報名交保、競拍

            1、具有完全民事行為能力的自然人,中華人民共和國境內合法存續的法人或其他組織,均可于網拍系統提示的截止時間前在中拍平臺注冊報名。競買人需繳納競拍保證金參加網絡拍賣,保證金繳納賬戶:江蘇富皇拍賣有限公司,開戶行:工商銀行宿遷開發區支行,賬號:1116020409000004159。報名、繳納競買保證金截止至2023年1月16日下午5時止,逾期無法獲得競拍資格。

            2、拍賣成交后,買受人繳納的房屋租賃競買保證金均轉作簽訂租賃合同履約保證金,由拍賣人直接匯給委托人賬戶。其他競買人保證金在競拍結束后3個工作日內無息退還。

            3、房屋有原承租人在同等價格上享有優先承租權。優先權人可以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,標的由優先權人競得。有更高出價的,標的由最高出價者競得。優先權人不出價視為放棄優先權。優先權人參加競買的,應于競買前向江蘇富皇拍賣有限公司提交有效證明資料,經確認后才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優先權。

            四、成交款支付及合同簽訂

            買受人自拍賣成交之日起2日內:(1)繳清成交價款及拍賣傭金(按成交價5%收?。┡c拍賣人聯系簽署拍賣《電子成交確認書》;(2)與委托人簽訂《房屋租賃合同》繳清第一年度物業費;(3)向中拍平臺支付軟件使用費(詳見平臺首頁《收費規則》)。逾期視為違約,保證金不予退還。

            五、其他事項

            1、意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的,主動咨詢標的相關情況,自行了解使用該標的可能涉及的法律法規及相關規定;完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的,認可了標的范圍、面積、瑕疵等相關情況并認可租賃要求,自愿承擔因上述原因導致的一切后果。報名參加競買視同接受以展示的標的實物現狀拍租。

            2、本次拍賣所公示的標的面積僅供參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與公示面積不符的,不調整成交價格。

            3、拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發票,委托人不提供成交標的價款發票,由買受人自行開據發票,并承擔全部稅費。

            4、標的均由委托人負責交付,以實際交付為準。 房屋租賃標的交付時間、租賃起止時間和其它相關要求均以簽訂的租賃合同為準。

            5、意向競買人應認真閱讀競買相關資料,對競買標的有疑議的應當在報名登記前提出,一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。 

            6、公告未盡事宜以《競買須知》、《房屋租賃合同》、拍賣師網絡發言為準。

            六、聯系方式

            聯系電話:0527-84386128、13905243335 ;公司網址:www.magnumed.com;公司地址:江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層。

                                      江蘇富皇拍賣有限公司

                                              2023年1月9日

            運河印象租賃合同.doc


             

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