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            4月2日拍賣龍河鎮耿龍路集體建設宗地30年期租賃使用權

            發布時間 2023-03-26

            拍賣公告

            一、拍賣標的:

            1、位于宿城區龍河鎮耿龍路523集體建設宗地30年期租賃使用權,起拍價100萬元。(建設要求為商業綜合體,總建筑面積約1810㎡,其中:1至3層每層均是自南向北第1至12間,每層建筑面積523㎡;4層自南向北第1至4間建筑面積241㎡);2、位于宿城區龍河鎮耿龍路116.82集體建設宗地30年期租賃使用權,起拍價15萬元。(建設要求為商業綜合體,總建筑面積約233.64㎡,其中:1至2層每層均是自南向北第21至22間,每層建筑面積116.82㎡)。

            特別說明:買受人建設上述商業綜合體項目需按委托人提供的規劃設計方案建設、裝飾 (包括不限于勘探、設計以及場地、道路、綠化、供電、給排水、通信等配套設施)、合法自主經營商業綜合體項目。經營業態限制為:連鎖餐飲、賓館、快遞、物流、商場等。

            二、拍賣時間地點:

            拍賣時間:2023年 4 月2日上午10時;拍賣地點:宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層拍賣大廳

            三、預展看樣

            自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的原址展示,工作時間預約看樣,聯系電話:13951365888。標的以展示的現狀拍賣和交付,競買人應在標的展示期間內主動向委托人咨詢標的建設等相關情況,現場踏勘標的、了解標的現狀,未進行標的勘察、咨詢的競買人責任自負,視為對拍品無異議,拍賣人不承擔任何顯性瑕疵和隱性瑕疵的擔保責任。

            四、報名交保

            1、競拍人條件:合法存續的公司法人,并在資金、人員等方面具備相應的運營能力,應具備獨立簽訂、履行合同的能力,信譽良好,無不良行為,未在人民法院公布的失信被執行人名錄中。

            2、競拍人于2023年4月1日下午5時前繳納起拍價的20%,作為競買保證金,匯至:江蘇富皇拍賣有限公司,賬號:1116020409000004159,開戶行:工商銀行宿遷開發區支行。繳納保證金后請攜帶有效證件到拍賣人處簽訂《競買協議》、確認《宿城區龍河鎮耿龍路商業綜合體項目建設及經營使用權合同》、《龍河鎮耿龍路集體建設宗地30年期租賃使用權協議》等相關手續,逾期無法獲得競拍資格。拍賣成交后,買受人繳納的競買保證金沖抵價款,其他競買人保證金在競拍結束后3個工作日內無息退還。

            五、其他事項

            1、拍賣成交當日簽署《拍賣成交確認書》等文件,買受人自拍賣成交之日起5日內繳納全部成交價款及拍賣傭金,逾期視為違約,保證金不予退還。

            2、買受人交清價款之日起2日內與委托人簽訂《宿城區龍河鎮耿龍路商業綜合體項目建設及經營使用權合同》、《龍河鎮耿龍路集體建設宗地30年期租賃使用權協議》,委托人將規劃設計方案、施工圖紙一并移交給買受人。買受人需按規劃設計方案建設、裝飾商業綜合體項目(包括不限于勘探、設計以及場地、道路、綠化、供電、給排水、通信等配套設施)、合法自主經營綜合體項目,費用自行承擔。

            3、合同期內,不得改變其經營用途。合同期內綜合體項目建設成本、運營成本等均由買受人負責。合同期到期后,在同等競爭條件下,買受人擁有優先權利。其他事項以委托人與買受人簽訂的《宿城區龍河鎮耿龍路商業綜合體項目建設及經營使用權合同》為準。

            4、公告未盡事宜以《競買協議》、《拍賣規則》、《宿城區龍河鎮耿龍路商業綜合體項目建設及經營使用權合同》及拍賣師現場宣布為準。

            六、咨詢聯系

            咨詢電話:0527-84386128、13951365888;公司地址:宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層;公司網址:www.magnumed.com;微信公眾號:富皇拍賣。

            江蘇富皇拍賣有限公司

            2023年3月25日

             

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