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            6月28日拍賣麗景灣華庭西門北側1至4層營業用房5年期租賃經營權

            發布時間 2023-06-14

            拍賣公告

                2023年6月28日上午10時在中拍平臺拍賣下列標的,現將有關事項公告如下:

            一、標的概況

            拍賣標的

            位于江蘇省宿遷市宿城區東海路18-18號麗景灣華庭西門北側1至4層營業用房

            5年期租賃經營權

            建筑面積

            總建筑面積約12400m2,其中:1至2層建筑面積約4000m2、3至4層建筑面積約8400m2

            競買保證金

            50萬元

            起拍價

            248萬元/年

            特別說明

            租金第1年至第2年均按成交價收取,其后每兩年遞增3%。即:第3年至第4年租金均在第2年租金基礎上增加3%、第5年租金在第4年租金基礎上增加3%,租金半年一付,每半年租金在到期日提前1個月支付下一半年租金,采取先交租金后使用的方式。

             二、預展看樣

            自公告發布之日起接受咨詢、報名,標的在原址展示,在工作時間預約看樣,看樣電話:13951365888。競買人可預約到拍賣標的現場實地查勘,最終以標的實物現狀為準。一旦報名參與競買,表明競買人已實地查勘,充分了解并認可標的物現狀,自愿承擔競拍成交而產生的一切責任和后果。標的以展示現狀拍賣和交付,拍賣公告、競買須知、圖片等形式對于拍品狀況的描述僅供競買人參考,拍賣人、委托人不承擔任何顯性瑕疵和隱性瑕疵的擔保責任。

            三、報名交保

            具有完全民事行為能力的自然人,合法存續的法人或其他組織。競買保證金匯至:江蘇富皇拍賣有限公司,賬號:1116020409000004159,開戶行:工商銀行宿遷開發區支行。拍賣成交后,買受人繳納的競買保證金轉作成交價款,其他競買人保證金在拍賣會結束后3個工作日內無息退還。報名、繳納競買保證金截止至2023年6月27日下午5時止,逾期無法獲得競拍資格。

            四、其他事項:

            1、買受人自拍賣成交之日起7日內:(1)繳清拍賣成交價款及拍賣傭金并與拍賣人簽訂《電子成交確認書》;(2)與委托人簽訂《房屋租賃合同》繳納租賃合同履約保證金,提取標的;(3)向中拍平臺支付軟件使用費(詳見平臺首頁《收費規則》);(4) 逾期視為違約,保證金不予退還。

            2、標的由委托人負責交付,以實際交付為準。標的交付時間、租賃起止時間和其它相關要求均以簽訂的《房屋租賃合同》為準。

            3、公告未盡事宜以《競買須知》、《房屋租賃合同》、拍賣師網絡發言為準。

            五、報名聯系

            報名電話:0527-84386128、18951299852;公司地址:江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11樓;公司網址:www.magnumed.com,微信公眾號:富皇拍賣。

                                            江蘇富皇拍賣有限公司

                                             2023年6月14日

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